住み替えをすると決めたら目的に合わせて、マンションにするのか、戸建てにするのかを決めます。
それぞれのメリット・デメリットを知って、自分のライフスタイルに合った住居スタイルを選びましょう。
今回は、マンションから戸建てへの住み替えのメリットについてご紹介します。

□マンションから戸建てに住み替えるメリットから不安を解消しよう！

マンションから戸建てに住み替えるメリットは以下の通りです。

・毎月の固定費を減らせる
・土地を所有できる
・趣味や暮らしを充実できる
・間取りを変えられる
・物音や時間を気にしなくて良い

詳しくご紹介します。

マンションに住んでいると、毎月管理費や修繕積立金を支払わなくてはなりません。
戸建てに住み替えるとこれらがかからないため、固定費を削減できるのです。

マンションは建て替えが厳しいですが、戸建てにすると土地も所有しているので、不動産を利用し続けることが可能です。
古くなっていたり、バリアフリーにしたかったりする場合にも、用途によって自由に変えられます。
それは間取りも同様で、子供の成長に合わせて部屋を広くすることも可能です。

大型犬を飼いたい人も、マンションだとなかなかペット可なところはありません。
その点からも土地を自由に利用でき、庭も造ることのできる戸建ては魅力的でしょう。

また、マンションだと好きな時間に洗濯機を回せなかったことや、周りを気にして大声を出せなかった経験はありませんか。
戸建てだと、周りの目を気にせずに過ごせます。

デメリットとしては、管理を自分でしなくてはならないため、手間がかかる点があげられます。

□ マンションから戸建てに住み替えする時の流れをご紹介！

マンションから戸建てに住み替えるおすすめの流れは以下の通りです。

1.資金計画を立てる
2.マンションの価格を査定してもらう
3.マンションを売りに出す
4.戸建てを探す

この流れは「売り先行」といいます。
売却金を新居の購入資金に充てられるためおすすめですが、タイミングがうまくいかない場合は、仮住まいを探さなくてはなりません。

売り先行に対して、先に新しい住居を買ってから、住んでいた家を売却する方法が「買い先行」です。
売却金額が相場より安い金額になる場合も多く、自己資金に余裕がないのであればあまりおすすめはできません。

□まとめ

今回は、マンションから戸建てへの住み替えのメリットについてご紹介しました。
ライフスタイルに合った方を選び、計画を立てましょう。
当社では、お客様の信頼と安心と幸せに確かな技術でお応えすることを心がけております。
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