離婚して家を売りたいと思っていても、どのタイミングで売るべきなのか分からない方は多いと思います。

家を売る前に是非知っておきたいですよね。

今回は、離婚して家を売るタイミングや、タイミングを決めるポイントについて紹介します。

是非参考にしてみてください。

□離婚して家を売るタイミングについて

離婚して家を売るタイミングは、夫婦間の事情や希望によって異なってきます。

＊離婚前に家を売るケース

離婚前に家を売るのが向いているケースは主に3つあります。

1つ目は、売却完了まで離婚を待てる場合です。

売却が完了するまで3カ月から6カ月以上時間が必要になることもあるので、なるべく時間に余裕を作れる方がいいでしょう。

2つ目は、離婚後のトラブルを避けたい場合です。

離婚前に売却する場合は、夫婦二人が合意したことになります。

一方で、離婚後に売却を行うと、契約を結んだり売却活動を行う際に円滑にいかなかったりすることがあるので、最悪の場合は住宅を放置してしまう可能性があります。

3つ目は、離婚後のやり取りを控えたい場合です。

離婚後に連絡が取りにくくなると円滑に契約を行えません。

離婚後のトラブルは避けたかったり、新生活を円満に始めたいと思う方は離婚前に売却しておきましょう。

＊離婚後に家を売るケースについて

離婚後に家を売るのが向いているケースは、主に2つあります。

1つ目は、早々に離婚したい場合です。

売却するのに時間がかかるので、早々に離婚したい方は離婚が成立した後に売却を行うといいでしょう。

2つ目は、離婚後でも問題なくやり取りを行える場合です。

ローンの支払いが必要無かったり、家を手放す理由が無くて離婚後も問題なくやり取りを行えたりする方には最適です。

□離婚で家を売るタイミングを決めるポイントは？

離婚前に家を売ることは、トラブルを防げることが一番のメリットになります。

放置すればするほど、問題の解決は厳しくなり、離婚後にトラブルを起こしたくないと言う方は、離婚前にお互い満足のいく結果になるように話し合うことで新生活のいいスタートがきれます。

離婚後に家を売るのは、売却活動に専念したいと思う方におすすめです。

しかし、離婚後はトラブルになりやすいので離婚後でも相手と連絡が取れて、話し合える状況であるかが重要になります。

□まとめ

離婚前に家を売るべきケースとして、離婚後のトラブルややり取りを控えたい方に最適です。

離婚後に家を売るべきケースとして、早々に離婚したい方や離婚後のやり取りに抵抗が無い方に最適です。

当社では、不動産買取に対応しております。

離婚して家を売るかどうか悩んでいる方は、是非当社までご相談ください。