実家を解体しようと考えているけれど、費用がどれくらいかかるのか、不安に感じている方も多いのではないでしょうか。
特に、費用を少しでも安く抑えたいと思っている方は、解体費用に関する情報収集が重要です。
この記事では、実家解体費用の相場から、安く抑えるための方法まで、詳しく解説していきます。
解体会社選びのポイントや事前準備についても触れ、読者の方々が安心して解体工事を進められるようにサポートします。

実家解体費用の相場

実家の解体費用は、建物の構造や規模、立地条件、解体後の処理方法などによって大きく異なります。
まずは、一般的な解体費用の相場について、具体的な金額を交えながら解説していきます。

構造別の坪単価

一般的に、解体費用は坪単価で計算されます。
構造別に坪単価の相場は以下の通りです。

・木造住宅：3～5万円/坪
・鉄骨造：5～7万円/坪
・RC（鉄筋コンクリート）造：6～8万円/坪

規模別の解体費用相場

建物の規模によっても、解体費用は大きく変わります。
30坪、50坪の家の解体費用相場を例に挙げると、以下のようになります。

1:30坪の建物の解体相場

・木造住宅：90～150万円
・鉄骨造：150～210万円
・RC（鉄筋コンクリート）造：180～240万円

2:50坪の建物の解体相場

・木造住宅：150～250万円
・鉄骨造：250～350万円
・RC（鉄筋コンクリート)造：300～400万円

解体費用が変動する要因

解体費用は、上記以外にもさまざまな要因によって変動します。
主な要因は以下の通りです。

・立地条件
前面道路が狭く、重機が搬入できない場合は、人力での作業が必要となり、費用が高くなります。

・築年数
築年数が古い物件は、倒壊リスクなどを考慮する必要があるため、解体作業に時間がかかり、費用が高くなる傾向があります。

・廃棄物の処理費用
廃材の種類によって、処理費用は異なります。

・解体後の整地費用
土地に段差がある場合や、抜根・地盤改良が必要な場合は、費用が高くなります。

・家屋内の家具などの処分費用
家屋内に家具などが残っている場合は、それらも含めて解体依頼すると費用が高くなります。

実家解体費用を安く抑える方法

解体費用は、高額になりがちです。
しかし、適切な方法で取り組むことで、費用を抑えることは可能です。
ここでは、解体費用を安く抑えるための方法を、3つのポイントに分けて解説していきます。

1:解体会社選びのポイント

解体費用を安く抑えるためには、信頼できる解体会社を選ぶことが非常に重要です。
信頼できる会社を選ぶポイントは、以下の通りです。

・ホームページなどで過去の工事事例を確認する
・口コミや評判を参考に、信頼できる会社を選ぶ

2:事前に自分でできる準備

解体費用を安く抑えるために、事前に自分でできる準備もいくつかあります。
具体的には、以下の様な準備が挙げられます。

・不用品の処分
家具や家電などの不用品は、事前に自分で処分することで、解体費用を削減できます。

・庭木の伐採
庭木も事前に伐採することで、解体費用を安く抑えられます。

・敷地内の清掃
敷地内をきれいに清掃しておくことで、解体作業がスムーズに行われ、費用を抑えることができます。

3:補助金の活用

自治体によっては、解体費用の一部を補助する制度を設けている場合があります。
各自治体のホームページなどで、補助金制度の有無や内容を確認してみましょう。

まとめ

実家解体の費用は、構造、規模、立地条件、廃棄物処理方法など、さまざまな要因によって大きく変わります。
解体費用を安く抑えるためには、信頼できる会社選び、事前準備、補助金の活用などが重要です。
この記事を参考に、費用を抑え、安心して解体工事を進められるようにしましょう。